Assistant Manager - Investment Management - 20012292

تتيح شركة القدية فرصة مميزة لمتخصص في إدارة الاستثمارات للانضمام إلى فريقها والمساهمة بشكل حيوي في تقييم وتطوير وإدارة فرص استثمارية في القطاع العقاري. تعتبر هذه الوظيفة محورية في تعزيز الرؤية الاستراتيجية للقدية، حيث سيتعاون المرشح مع الإدارة العليا لتحديد الفرص الاستثمارية الجديدة، وعقد الصفقات، وهيكلة المعاملات. يتطلب هذا الدور استخدام الخبرة في النمذجة المالية، والتمويل المؤسسي، وعمليات الاندماج والاستحواذ لبناء إطار عمل قوي للاستثمار وإدارة الأداء المالي للاستثمارات العقارية. نحن نبحث عن مرشح ذو خلفية قوية في إدارة الاستثمارات والنمذجة المالية، ويفضل أن يكون لديه خبرة في التمويل المؤسسي، والاستثمار العقاري، ورأس المال الخاص. في صميم استراتيجيتنا الاستثمارية، سيكون المرشح مسؤولًا عن إجراء أبحاث سوق دقيقة، وتنفيذ التحليلات المالية المتعمقة، وإنشاء نماذج متطورة لتقييم ربحية ومخاطر الاستثمارات المحتملة. سيتعاون مع فرق داخلية (مثل مديري المشاريع، والمحللين، والزملاء) وأطراف خارجية (مثل البنوك، والمستشارين، والمحامين) لضمان نجاح كل مشروع. ستكون القدرة على فهم وتنفيذ الهياكل المالية المعقدة وشروط الصفقات ضرورية لدفع النمو والربحية على المدى الطويل للشركة. تمثل هذه الفرصة المثيرة مجالًا خصبًا لشخص يزدهر في بيئة سريعة الوتيرة، ويتطلع إلى المساهمة في الاتجاه الاستراتيجي لشركة في مرحلة حاسمة من نموها.

المهام والمسؤوليات الرئيسية

1. تقييم الفرص الاستثمارية: إجراء تحليلات شاملة لتحديد جدوى المشاريع العقارية الجديدة، مع التركيز على العوائد المحتملة والمخاطر المرتبطة بها.

2. هيكلة المعاملات: تطوير هيكليات مالية معقدة تضمن تحقيق الأهداف الاستثمارية، وضمان توازن المخاطر والعوائد.

3. إجراء دراسات السوق: تنفيذ أبحاث دقيقة حول اتجاهات السوق والاحتياجات المحلية والدولية لتوجيه استراتيجيات الاستثمار.

4. إعداد نماذج مالية: إنشاء نماذج مالية متطورة تساعد في التنبؤ بالأداء المالي للمشاريع وتقييم المخاطر.

5. التعاون مع الفرق الداخلية: العمل جنبًا إلى جنب مع مديري المشاريع والمحللين لضمان توافق الأهداف الاستراتيجية مع التنفيذ العملي.

6. التفاعل مع الأطراف الخارجية: بناء علاقات قوية مع البنوك والمستشارين القانونيين لضمان نجاح المعاملات الاستثمارية.

7. إدارة الأداء المالي: مراقبة وتحليل الأداء المالي للاستثمارات العقارية وتقديم التوصيات اللازمة لتحسين العوائد.

8. تقديم التقارير للإدارة العليا: إعداد تقارير شاملة توضح نتائج التحليلات المالية والاستثمارية، وتقديم المشورة الاستراتيجية للإدارة.

9. التوجيه والتدريب: توجيه وتدريب الزملاء الجدد حول العمليات المالية والنمذجة، وتعزيز المعرفة داخل الفريق.

10. تحليل المنافسة: دراسة المنافسين وفهم استراتيجياتهم لتحسين موقع الشركة في السوق.

11. تطوير استراتيجيات الاستثمار: المشاركة في تصميم استراتيجيات استثمار مبتكرة تتناسب مع رؤية الشركة وأهدافها.

12. التكيف مع المتغيرات السوقية: متابعة التغيرات في السوق وتكييف استراتيجيات الاستثمار وفقًا لذلك لضمان الاستدامة والنمو.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. المؤهل التعليمي: درجة البكاليوس في المالية، أو المحاسبة، أو الاقتصاد، أو مجال ذي صلة.

2. المؤهلات الإضافية: يفضل الحصول على درجة الماجستير في إدارة الأعمال (MBA) أو الشهادات المهنية مثل CFA.

3. الخبرة العملية: خبرة لا تقل عن 5 سنوات في إدارة الاستثمارات، أو النمذجة المالية، أو استشارات الاندماج والاستحواذ، ويفضل أن تكون في مجال العقارات أو رأس المال الخاص.

4. الخبرة في التمويل المؤسسي: معرفة عميقة بعمليات الاندماج والاستحواذ، ونمذجة الصفقات، وهيكلة المعاملات.

5. الخبرة في البنوك الاستثمارية: يفضل وجود خلفية قوية من البنوك الاستثمارية الخاصة أو الصناديق العقارية الكبيرة.

6. التعرض للمنطقة الخليجية: يفضل وجود خبرة سابقة في منطقة الخليج العربي (GCC).

7. الإلمام بالمصطلحات المالية: Familiarity with banking terminology and M&A processes.

المهارات التقنية المطلوبة

1. إتقان النمذجة المالية: القدرة على بناء نماذج مالية دقيقة وفعالة.

2. مهارات Excel المتقدمة: إتقان استخدام Excel في التحليل المالي والنمذجة.

3. الإلمام بتمويل الشركات: قدرة على تطبيق مبادئ التمويل المؤسسي في المشاريع الاستثمارية.

4. التفكير التحليلي: مهارة في تحليل البيانات المالية واستخراج النتائج الاستراتيجية.

5. معرفة قوية بأسواق العقارات: فهم شامل لاستراتيجيات الاستثمار العقاري والاتجاهات السائدة في السوق.

المهارات الشخصية والقيادية

1. مهارات التواصل: القدرة على التواصل الفعال مع الفرق الداخلية والأطراف الخارجية.

2. القدرة على العمل تحت الضغط: التعامل مع مواعيد نهائية صارمة والعمل في بيئة سريعة التغير.

3. التفكير الاستراتيجي: القدرة على رؤية الصورة الكبيرة وتطوير استراتيجيات طويلة الأجل.

4. المبادرة والابتكار: الشغف بالابتكار والقدرة على اقتراح أفكار جديدة.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تتميز شركة القدية ببيئة عمل ديناميكية ومبتكرة، حيث تسعى لتعزيز روح الفريق والتعاون بين موظفيها. تحرص الشركة على توفير بيئة عمل تشجع على الإبداع والتطوير المهني، مما يسهم في تحقيق الأهداف المشتركة. كما تُعنى القدية بتوفير موارد تدريبية وتطويرية لموظفيها، مما يعزز من مهاراتهم ويساعدهم على مواكبة التغيرات السريعة في السوق. تعكس ثقافة الشركة التزامًا قويًا بالمسؤولية الاجتماعية، حيث تسعى لتحقيق تأثير إيجابي في المجتمع من خلال مشاريعها الاستثمارية.

فرص التطور والنمو المهني

تعتبر القدية من الشركات الرائدة التي توفر فرصاً كبيرة للتطور والنمو المهني لموظفيها. تتميز بتقديم برامج تدريبية متقدمة وندوات تعليمية تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية. كما يتمتع الموظفون بفرص للترقية والتقدم في مسيرتهم المهنية، حيث تُشجع الشركة على الابتكار والمبادرة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم القدية مزيجًا من التحديات المثيرة والمشاريع الكبيرة التي تتيح للموظفين فرصة العمل على مشروعات استراتيجية تؤثر بشكل مباشر على مستقبل الشركة. من خلال هذه البيئة، يمكن للموظف أن يحقق تطورًا مهنيًا مستدامًا ويكون جزءًا من رحلة نمو مثيرة.