Accounts Receivable-(AR) Accountant

تُعَد وظيفة محاسب الحسابات المستحقة (Accounts Receivable - AR) واحدة من الوظائف الحيوية في أي مؤسسة، حيث تلعب دورًا محوريًا في إدارة التدفقات النقدية وضمان استقرار العمليات المالية. في ظل النمو المستمر في قطاع العقارات السعودي، تزداد أهمية هذه الوظيفة لتحسين إدارة الحسابات المستحقة، والتي تُعتبر الركيزة الأساسية لتحقيق الأهداف المالية والتجارية. إن الانضمام إلى شركة عنان العقارية، التي تعد من الشركات الرائدة في هذا المجال، يتيح لك فرصة العمل ضمن بيئة ديناميكية ومحفزة، حيث تساهم مباشرة في تعزيز الأداء المالي للشركة وتقديم قيمة مضافة لعملائها.

المهام والمسؤوليات الرئيسية:

1. إدارة ومراقبة المعاملات الحسابية: يتعين على المحاسب متابعة جميع المعاملات المتعلقة بالحسابات المستحقة لضمان إصدار الفواتير والتحصيلات في الوقت المحدد بدقة عالية.

2. إعداد وإصدار الفواتير: يتمثل جزء من المسؤوليات في إعداد الفواتير وإصدارها للعملاء، بالإضافة إلى متابعة المدفوعات المستحقة لضمان تحصيلها في الوقت المناسب.

3. الامتثال لمتطلبات REGA: من الضروري تطبيق جميع المتطلبات الخاصة بـ "الهيئة العامة للعقار" فيما يتعلق بمبيعات العقارات غير المنفذة وحسابات الضمان العقاري.

4. مصالحة حسابات العملاء: يتطلب العمل التحقيق في أي اختلافات قد تظهر أثناء عملية المساءلة ومصالحة الحسابات لضمان دقة البيانات.

5. الحفاظ على سجلات دقيقة: يجب على المحاسب الحفاظ على سجلات شاملة ودقيقة لجميع الحسابات المستحقة والتأكد من توفر الوثائق اللازمة.

6. متابعة تقارير الأعمار: مراقبة تقارير الأعمار وتنسيق العمل مع الفرق الداخلية لتحسين أداء التحصيل.

7. التنسيق مع فرق العمليات وإدارة المشاريع: لضمان المطالبة بأقساط تقدم المشاريع، يتعين التنسيق الفعال بين الفرق المختلفة.

8. الامتثال للمعايير الدولية: يتوجب على المحاسب الالتزام بمعايير التقارير المالية الدولية (IFRS) واللوائح المحلية المتعلقة بضريبة القيمة المضافة (VAT).

9. دعم عمليات التدقيق: يجب توفير الوثائق المطلوبة لدعم عمليات التدقيق الداخلية والخارجية.

10. إدارة العلاقات مع الصناديق الاستثمارية العقارية: دعم وإدارة العلاقات مع صناديق الاستثمار العقاري "REITs" و"وَفي" والبنوك لضمان تلبية متطلبات المشاريع.

11. تحليل البيانات المالية: إجراء تحليلات دورية للبيانات المالية المتعلقة بالحسابات المستحقة لتحسين استراتيجيات التحصيل.

12. تقديم تقارير دورية للإدارة: إعداد تقارير دورية توضح أداء الحسابات المستحقة لمساعدة الإدارة في اتخاذ القرارات المناسبة.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة:

1. درجة البكالوريوس في المحاسبة: من الضروري الحصول على درجة أكاديمية في المحاسبة أو مجال ذي صلة.

2. خبرة عملية تتراوح بين 1 إلى 3 سنوات: يجب أن يكون المتقدم لديه خبرة عملية في الأدوار المتعلقة بالحسابات المستحقة.

3. تفضيل الخبرة في قطاع العقارات: يُفضل أن يكون المتقدم لديه خبرة سابقة في صناعة العقارات، مما يعزز من فهمه للتحديات والفرص في هذا القطاع.

4. معرفة قوية بقوانين ضريبة القيمة المضافة: يتعين على المتقدم أن يكون على دراية تامة بالقوانين واللوائح المتعلقة بضريبة القيمة المضافة في المملكة العربية السعودية.

5. إجادة استخدام برنامج Excel: يجب أن يكون المتقدم متمرسًا في استخدام برنامج Microsoft Excel، حيث يعد أداة أساسية في إدارة البيانات المالية.

6. مهارات تحليلية قوية: يجب أن يتمتع المتقدم بقدرات تحليلية عالية للتعامل مع البيانات المالية واستخراج التقارير الدقيقة.

7. مهارات تنظيمية ممتازة: القدرة على تنظيم المهام وإدارة الوقت بشكل فعال تعد من الضروريات في هذه الوظيفة.

المهارات التقنية المطلوبة:

1. إتقان برامج المحاسبة: المعرفة الجيدة باستخدام برامج المحاسبة المختلفة تعتبر ميزة إضافية.

2. تحليل البيانات المالية: القدرة على تحليل البيانات المالية واستخدامها في اتخاذ القرارات.

3. التعامل مع أنظمة ERP: يُفضل أن يكون المتقدم لديه خبرة في العمل مع أنظمة تخطيط موارد المؤسسة.

4. إعداد التقارير المالية: القدرة على إعداد تقارير مالية دقيقة وعرضها بشكل مفهوم.

5. التقنية في تبادل المعلومات: يجب أن يتمتع المتقدم بمهارات تكنولوجية جيدة لتسهيل تبادل المعلومات بين الفرق المختلفة.

المهارات الشخصية والقيادية:

1. مهارات تواصل فعّالة: يجب أن يتمتع المتقدم بقدرة على التواصل بوضوح وفعالية مع الزملاء والعملاء.

2. القدرة على العمل ضمن فريق: التعاون مع الزملاء لتحقيق الأهداف المشتركة يعد من السمات الأساسية المطلوبة.

3. مهارات حل المشكلات: القدرة على معالجة المشكلات المالية بكفاءة وسرعة.

4. المرونة والتكيف: يجب أن يكون المتقدم قادرًا على التكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل.

بيئة العمل وثقافة الشركة:

تسعى شركة عنان العقارية إلى خلق بيئة عمل متميزة تشجع على الابتكار والتعاون بين الموظفين. نؤمن بأهمية تطوير الأفراد وتزويدهم بالأدوات والموارد اللازمة لتحقيق النجاح في مهامهم. يتمتع الموظفون بفرصة العمل ضمن فريق متنوع وذو خبرات متراكمة، مما يساهم في تعزيز المعرفة وتبادل الأفكار بشكل مستمر. كما أن الشركة تتبنى ثقافة تقدير الأداء وتقديم المكافآت للجهود المتميزة، مما يشجع على تحقيق طموحات الأفراد ونموهم المهني.

فرص التطور والنمو المهني:

تؤمن شركة عنان العقارية بأن الاستثمار في تطوير موظفيها هو مفتاح النجاح المستدام. تقدم الشركة برامج تدريبية متقدمة وورش عمل تهدف إلى تعزيز المهارات الفنية والإدارية. كما توفر فرصًا للتدرج الوظيفي والنمو داخل الشركة، مما يمكّن الموظفين من تحقيق تطلعاتهم المهنية. إن انضمامك إلى فريقنا يعني أنك ستكون جزءًا من رحلة نمو مستمرة، حيث ستتاح لك الفرصة لتطوير مهاراتك وبناء مسيرة مهنية ناجحة في قطاع العقارات.