Land /Quantity Surveyor

نبذة شاملة عن الوظيفة وأهميتها في السوق السعودي

يُعتبر مهندس الكميات (Quantity Surveyor) عنصرًا حيويًا في صناعة البناء والتشييد، حيث يلعب دورًا محوريًا في ضمان التوازن بين التكاليف والميزانيات والجودة. في السوق السعودي، تزداد الحاجة إلى متخصصين في هذا المجال نتيجة للنمو المستمر في المشاريع الإنشائية الكبرى، مما يعزز من أهمية توفير موارد بشرية قادرة على إدارة التكاليف بكفاءة. إن مهام مهندس الكميات تشمل إعداد التقديرات الدقيقة للتكاليف ومتابعة الميزانيات خلال جميع مراحل المشروع، مما يسهم في تحقيق الأهداف المالية والفنية للمشاريع. مع تزايد التحديات في قطاع البناء، يصبح وجود مهندسين كميات متمرسين أكثر أهمية لضمان نجاح المشاريع وضمان الالتزام بالمواعيد المحددة والمعايير المطلوبة.

المهام والمسؤوليات الرئيسية بالتفصيل

إعداد تقديرات دقيقة للتكاليف:

يُعنى مهندس الكميات بتحليل المواصفات الفنية للمشاريع وتحديد التكاليف المرتبطة بالمواد والعمالة، مما يساعد في وضع ميزانيات دقيقة تناسب متطلبات المشروع.

إدارة ميزانيات المشروع:

يتولى مهندس الكميات متابعة التكاليف والمصروفات خلال عملية البناء، مما يضمن التحقق من التزام المشروع بالميزانية المحددة والتقليل من الفروقات المالية.

المشاركة في عملية تقديم العطاءات:

يقوم بتحضير مستندات المناقصات وتحليل العروض المقدمة من المقاولين والموردين، مما يضمن تحقيق أفضل قيمة مالية للمشروع.

إدارة عقود البناء:

يشرف على مراجعة شروط العقود ومعالجة أوامر التغيير وحل النزاعات المتعلقة بالعقود، مما يضمن الالتزام بالشروط القانونية وتقليل المخاطر.

إجراء عمليات قياس الكميات:

يتمكن من إجراء قياسات دقيقة من الرسومات المعمارية والهندسية لتحديد الكميات المطلوبة من المواد والعمالة.

تنفيذ تدابير التحكم في التكاليف:

يعمل على تحديد فرص التوفير وتطبيق حلول الهندسة القيمية لتحسين تكاليف المشروع وتحقيق أقصى استفادة من الموارد.

تحديد وتقييم المخاطر:

يقوم بتحديد المخاطر المحتملة مثل تجاوز التكاليف وتأخير الجدول الزمني، ويعمل على تطوير استراتيجيات لتقليل تلك المخاطر.

ضمان الجودة في الأعمال الإنشائية:

يُجري مهام التفتيش والمراجعة لضمان مطابقة الأعمال للمعايير والمواصفات المطلوبة، مع تحديد أي عيوب محتملة.

إعداد تقارير دورية:

يقوم بتحضير تقارير تقدم العمل والتكاليف للمستفيدين من المشروع، مما يوفر معلومات محدثة عن حالة المشروع والأداء المالي.

دعم حل النزاعات:

يعمل على تقديم المشورة والدعم للفرق المعنية في حل النزاعات المتعلقة بالتكاليف والكميات، مما يساهم في الوصول إلى حلول عادلة وفي الوقت المناسب.

المشاركة في المبادرات الصحية والسلامة:

يساهم في تعزيز الوعي بالسلامة ويشارك في أنشطة السلامة لضمان الامتثال لسياسات الشركة.

المتطلبات والمؤهلات المطلوبة

1. التعليم: درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة المشاريع أو ما يعادلها.
2. الخبرة: خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال الكميات، مع ثلاث سنوات منها في مشاريع ذات صلة.
3. معرفة بالمعايير الدولية: دراية بمبادئ القياس مثل (International Measurement Principles 1979) و(NRM2).
4. إجادة اللغات: إتقان اللغة الإنجليزية، ويفضل وجود معرفة باللغة العربية.
5. شهادات مهنية: يُفضل الحصول على شهادات مثل RICS أو ما يعادلها.
6. التعامل مع الأنظمة: معرفة باستخدام برامج إدارة التكاليف مثل CCS (Candy).
7. استخدام البرمجيات: إجادة استخدام تطبيقات Microsoft Office (Word، Excel، PowerPoint).
8. معرفة في AutoCAD: القدرة على استخدام AutoCAD لأغراض قياس الكميات.
9. معرفة ERP: خبرة في أنظمة تخطيط موارد المؤسسات، ويفضل SAP.

المهارات التقنية المطلوبة

1. تحليل التكاليف: القدرة على إجراء التحليلات المالية المعقدة وتفسير البيانات المالية.
2. التقدير الكمي: مهارات قوية في تقدير الكميات من الرسومات والتصاميم.
3. إدارة العقود: فهم شامل لإدارة العقود وشروطها.
4. إدارة المشاريع: القدرة على إدارة المشاريع بكفاءة بما في ذلك الجدولة والمراقبة.
5. التقارير والتحليل: مهارات قوية في إعداد التقارير وتحليل البيانات المالية.
6. المعرفة القانونية: فهم أساسيات القوانين واللوائح المتعلقة بالبناء والتشييد.

المهارات الشخصية والقيادية

1. التواصل الفعّال: قدرة على التواصل بوضوح وفعالية مع الفرق والمستفيدين.
2. حل المشكلات: القدرة على التفكير النقدي وحل المشكلات بكفاءة.
3. العمل الجماعي: القدرة على العمل ضمن فريق وتحفيز الآخرين لتحقيق الأهداف المشتركة.
4. إدارة الوقت: مهارات قوية في تنظيم الوقت وتحديد الأولويات لتحقيق الأهداف في المواعيد المحددة.
5. المرونة: القدرة على التكيف مع التغيرات السريعة في بيئة العمل.
6. القيادة: قدرة على قيادة الفرق وتحفيزهم لتحقيق الأداء الأمثل.

بيئة العمل وثقافة الشركة

تتمتع شركة UCC Holding ببيئة عمل ديناميكية ومبتكرة تعزز من روح الفريق والتعاون. تسعى الشركة إلى خلق بيئة مشجعة على الإبداع والتعلم المستمر، حيث يُعطى الموظفون فرصًا لتطوير مهاراتهم وتنمية قدراتهم. تركز الثقافة المؤسسية على احترام التنوع وتعزيز العلاقات الإيجابية بين الفرق، مما يساهم في تحقيق أهداف الشركة بفعالية. كما تسعى الشركة إلى توفير بيئة عمل آمنة وصحية، حيث يتم دعم المبادرات الصحية والبيئية بشكل مستمر.

فرص التطور والنمو المهني

تُوفر شركة UCC Holding فرصًا مميزة للتطوير والنمو المهني لموظفيها، حيث يتم تشجيع الأفراد على المشاركة في دورات تدريبية وورش عمل متخصصة لتعزيز مهاراتهم الفنية والإدارية. تعتبر الشركة التقدم المهني جزءًا أساسيًا من استراتيجيتها، مما يتيح للموظفين فرصة الترقية في سلم الوظائف وتحقيق أهدافهم المهنية. كما تساهم بيئة العمل الداعمة في تعزيز الابتكار والإبداع، مما يدفع الموظفين إلى تقديم أفضل ما لديهم ويساعدهم في بناء مسيرة مهنية ناجحة في مجال البناء والتشييد.